❶ 蛋糕店一般選在那個位置比較好
（一）、人潮流量
調查了解尖峰與平時人潮的流量，人是買主，人潮流量愈大，店面的生意就愈好。一般地區人潮流量在上下班時比較多，但鬧市與夜市，下班的時間及晚上，生意更好。
（二）、發展性
店址所在的區域的未來發展愈快，對生意的幫助就愈大。如附近有馬路或地鐵等興建，都會為以後帶來更多的人潮流量。
（三）、競爭程度
在商圈內性質相同的店面愈多，則生意愈競爭。麵包店是屬於一般的食品，故與食品有關的中、西式快餐、餐廳、夜市、飯店等店面都是麵包店的替代店，故這類店面愈少，則麵包店的生意愈好。
（四）、便利性
若所在地點人員來往的交通非常便利，如公車路線很多、街道很寬敞等，則生意自然就會多了。交通條件是否方便。顧客到店後，停車是否方便；從其他地段到店乘車是否方便等。交通條件方便與否對店鋪的銷售有很大影響。
（五）、繁榮程度
商圈內繁榮程度愈高，則生意愈好。店面附近若有大樓的興建或百貨公司的設立，都會帶動區域繁榮，帶來生意。
（六）、機會性
在正常的生意之外，偶發的生意機會愈多，生意就愈好。例如社區運動會的舉行地、郊遊旅行路過的地區，各類球賽舉行地等，都會帶來機會性消費。
（七）、周圍設施
周圍設施對店鋪是否有利。有的店鋪雖然開在城區幹道旁，但幹道兩邊的柵欄，卻使生意大受影響。因此在選擇臨街鋪面時，要充分注意這點。
❷ 想開一間麵包店，如何選擇合適的地段
1.繁華的商業街或大型社區臨街門面都是不錯的位置，但這也要看你的資金情況..
2.專注於中小社區和高校附近的街邊小店，租金也不貴。同時，在外立面租賃前，根據該地段的人流模擬情況估算小賣部的日銷售額，在保證日銷售額高於日租金的情況下開店。
3.店內層高不得低於2。8米，外立面寬度不得超過6米，且窗戶應當敞開，距離最近的污染源10米。
4.5 ~ 7分鍾內到達店鋪的顧客不到3000人，即沒有維持店鋪經營的基礎客戶群。店主可與附近社區物業管理或學校相關負責人協商，大致了解那裡的人口密度。
5.顧客不聚集的主要交通道路或非街道門面。這種門面可能會因為租金相對便宜而吸引你，但是蛋糕糕點強調的是產品的保存，所以銷售速度很重要。由於非主幹道或非街道前沿人流少，容易導致產品積壓，增加開店成本。
拓展資料：
想要開一家麵包店，技術知識是做出好產品的前提，好產品是麵包店成敗的關鍵。解決生產技術問題有不同的方法。在這個階段，最直接快捷的方式就是參加烘焙培訓班。培訓班裡，老師會傳授各種大眾化麵包、蛋糕、糕點的製作技術，讓你在短時間內成為一名合格的麵包師。同時，你還可以學到很多關於設備和原材料的知識。
資本是基礎
有了專業技術支持，開店的第二個准備就是資金。一般情況下，不考慮租金，30到50平米的店面需要5萬元左右，其中設備投入約1萬元，如烤箱、喚醒箱、冰箱、大大小小的攪拌器、控制台等；烤盤、各種模具、刀具等工具儀器的投資需要2000元左右；貨架、展示櫃5000元左右；其他原材料、營業執照營運資金等。都在1萬元左右。面積在100平方米左右的稍大一點的店，投資在10-15萬元左右。除了上述投資的增加，裝修成本也會增加。
❸ 開蛋糕店開在小學校旁好嗎
還是不錯的，蛋糕深受年輕人和小朋友的喜歡，學校附近是很理想的選址地址。
❹ 蛋糕店開在哪裡比較好
蛋糕店肯定是開在趕緊的，臨街的門面房是比較合適的。
❺ 蛋糕店開在超市好。還是門面房好，
一定要選有一定人流量的超市，我也是超市做麵包的，我感覺很心酸，第一超市的消費水平，第二人流量，第三年輕人多還是老年人多，第四就是你烘培區的位置，
❻ 蛋糕店的選址有什麼講究
對於你的提問我有以下的回答
蛋糕店的選址是你開一家蛋糕店最重要的一點，你要注意以下幾點
地區繁榮程度，一個地區的繁榮程度越高，群眾的消費水平就越高，自然這個地區的流動的客流量就很大，對生意的未來發展也就越好。
選擇交通發達的地方，在地鐵站和公交車站的附近一定會有一部分穩定的客流，當然在這個區域你要做的蛋糕店的層次，和商圈內的自然不同。
居民區附近，了解社區居住居民的生活條件，家庭成員的年齡越小越好。年輕人的購買力肯定是高於老年人的。
如果店面附近有機關學校等大團體設立，則會帶來固定之人潮，生意會比較好，但放假時，生意相對較差。
因此可以將上述幾種結合一下，比如白天以商業圈生意為重，晚上可以做住宅區的生意。
其次還需要注意的就是選擇位置時，四岔路口方便於各路交通，視野好，曝光性強，顧客從各個角度都能看到店鋪。選擇店鋪的時候角落是雷點，切記不要選擇。
注意觀察流量動線也是必須的，如果同一條街出現和你的店鋪同質的店，那就要注意，同時同屬一條街， 兩側的人口流量常常有很大差異，故應該注意哪一方向的人潮比較多。
以上就是我的回答，希望對你有一定的幫助。
❼ 開一家麵包蛋糕店要如何選址
1、選擇人流量大的地方，比如學校，大型商城附近；
2、選擇同類商店少的地方，調查周圍的蛋糕水平和消費水平；
3、選擇大型美食商城的地方，能夠捆綁銷售蛋糕，互補型經濟發展的地方；
4、選擇交通位置優越或交通樞紐地區，如火車站，十字路口等地；
5、留意是否為拆遷房，保證房源短期內的穩定性；
6、選擇與自己的經濟實力和後備資金相符合的地方。
❽ 蛋糕店選址有什麼技巧嗎
蛋糕店選址的技巧：
1、蛋糕房選擇應在區域中心地帶附近，可以根據自己肆蠢的虧襪實際情況選擇二級商圈內的店鋪。
2、蛋糕店面前需要視野開闊，路面平坦，並有一定的停車位和廣場空地。
3、店面前後左右盡量要避免車流量大，車速快的情況，要選擇與公路有一定距離的店面。
4、蛋糕房所處位置要求周邊環境、治安都很好，並具有一定經濟消費能力的居民區或商業區。
5、選擇與經營方向相輔相成的生活館作鄰居，可與裂空陪周圍商店的經營方向相互協調相互補充。